bau grün ! Konzept

„Warum Totalübernehmer und nicht Architekt?“

Als Totalübernehmer für energieeffiziente Eigenheime übernimmt die bau grün ! gmbh nahezu alle Leistungen, die mit dem Bau Ihres Wohnhauses in Verbindung stehen. Dazu gehören die planerischen Ingenieur-Leistungen wie z. B. die von Architekten & Tragwerksplanern und gleichzeitig auch die Handwerker-Leistungen, welche z. B. von Maurern & Zimmerleuten erbracht werden. Die Bauleistungen werden ausschließlich von Partner-Unternehmen erbracht; somit wird die bau grün ! gmbh nicht selbst als Unternehmer sondern als Übernehmer tätig.


Bauen Sie GRÜN! Ihr Passivhaus zum Festpreis

  • Nur ein Ansprech- und Vertragspartner

    und somit sehr geringer Verwaltungsaufwand anstatt für jedes Gewerk einzelne Geschäftspartner
  • Deutliche Leistungs-Transparenz von Anfang an

    durch detaillierte Baubeschreibung und klare Kundenaufklärung anstatt für Laien unverständlicher VOB-Vertragstexte
  • 100%ige Kostensicherheit

    aufgrund des bau grün Bau-Werk-Vertrags zum Festpreis anstatt ständiger Kostensteigerungen durch unvorhergesehene Nachträge und Ähnliches
  • Sehr schnelle Ausführung

    aufgrund der aufeinander abgestimmten bau grün ! Partner-Unternehmer anstatt ständiger Abstimmungsprobleme zwischen wechselnden Handwerksbetrieben
  • Keinen Ärger

    mit den typischen Handwerkerproblemen wie Baumängeln und Pfusch am Bau
  • 5 Jahre Gewährleistung ab Übergabe

    anstatt 4 Jahre von den einzelnen Handwerkern mit jeweils unterschiedlichen Startpunkten der Gewährleistung

Projektablauf für ein bau grün ! Haus



Grundlagenermittlung

Bevor es mit der Bauplanung so richtig los gehen kann, müssen alle mit Ihrem Grundstück stehenden Eventualitäten in Erfahrung gebracht werden. Diese Grundlagenermittlung bieten wir als pauschale Leistung an. Hier werden die Themen Basisdaten und Erschließung, Planungsrecht, Belastungen und Umwelteinflüsse tiefgründig analysiert.

Entwurfsermittlung

Wenn alle Ihr Grundstück betreffenden Rahmenbedingungen klar sind kann mit der Entwurfsermittlung begonnen werden. Nun geht es um das zu erstellende Gebäude und die Ansprüche, welche die Nutzer mitbringen.

Wir haben hier drei Möglichkeiten.

  • Wir entwickeln im Rahmen unseres Baukonzepts für Sie ein individuell geplantes Architektenhaus.
  • Sie entscheiden sich für eines unserer Konzepthäuser und wir realisieren dieses für Sie.
  • Sie entscheiden sich für eines unserer Konzepthäuser als Grundlage und nehmen individuelle Anpassungen vor.

Ihr Wunschhaus zum Festpreis

Ganz gleich welchen dieser drei Wege Sie einschlagen möchten, nach Abschluss der Entwurfsermittlung präsentieren wir Ihnen ein auf Ihre Wünsche abgestimmtes Konzept zum Festpreis und den dazugehörigen Bau-Werk-Vertrag.

Werkvertrag

Nach der Schließung des Werkvertrags beginnen wir mit der Genehmigungsplanung und reichen diese bei den zuständigen Behörden ein. Nach Erteilung der Baugenehmigung können wir dann zügig mit dem Bau Ihres Traumhauses beginnen und dieses nach Fertigstellung an Sie vertragsgerecht und pünktlich übergeben.

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